Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, en çok kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin altındadır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
