Kira Ödeyen Malik Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Zorunlu Haklar 2025
2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sağlanan haklar, başta kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin içindedir. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.
